So funktioniert es
- 1
Vergleichsmiete
Ortsübliche Miete €/m² eintragen (Mietspiegel).
- 2
Angebot
Geforderte Kaltmiete €/m² eingeben.
- 3
Check
Grenze +10 % und Differenz sehen.
Wofür ist dieses Tool nützlich?
- Wohnungssuche
- Mieterhöhung
- Widerspruch vorbereiten
- Vermieten
- Beratung
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- Bild Metadaten entfernenBild-Metadaten (EXIF, GPS) löschen — sicherer Neuexport; JPEG/PNG/WebP, ZIP.
- Schulferien CountdownTage bis Sommerferien und alle Ferien — Live-Countdown für 16 Bundesländer.
- Impressum Vorlage erstellenImpressum-Vorlage § 5 TMG — Firma/Privat, Adresse, Kontakt; HTML oder Text, nur im Browser.
- vCard QR Code erstellenvCard-QR aus Kontaktdaten — Adressbuch per Scan, PNG; nur im Browser.
- Stundenlohn RechnerStundenlohn aus Gehalt oder Verdienst aus Stunden — Wochenstunden, Faktor 4,33, im Browser.
Häufige Fragen
- Ist das Tool kostenlos?
- Ja — ohne Registrierung.
- Gilt die Bremse überall?
- Nein — nur in ausgewiesenen Gebieten und mit Ausnahmen. Kommunale Regelungen prüfen.
- Woher die Vergleichsmiete?
- Mietspiegel, Qualifizierter Mietspiegel oder Auskunft — grob auch Mietspiegel Rechner.
- Warmmiete?
- Die Bremse betrifft typischerweise die Kaltmiete — Nebenkosten separat mit Nebenkosten prüfen.
- Werden Daten gespeichert?
- Nein.
Warum der +10 %-Check der erste Filter ist
Viele Angebote liegen klar über der ortsüblichen Miete — der schnelle Vergleich filtert Extremfälle, bevor du tiefer recherchierst.
Fläche und €/m² mit Miete pro m², Erhöhungen mit Mieterhöhung prüfen.
Mietpreisbremse – grober Ablauf
Drei Zahlen
| Wert | Bedeutung | Quelle |
|---|---|---|
| Ortsüblich | Vergleichsmiete | Mietspiegel |
| +10 % | oft Obergrenze | Bremse-Gebiet |
| Angebot | geforderte Kaltmiete | Inserat |
Nebenkosten nicht vergessen
Selbst bei okayer Kaltmiete können Nebenkosten hoch sein — Nebenkosten Prüfer und Kalt-/Warmmiete.
Vorteile, Formate und Datenschutz
Vorteile
- Kostenlos
- +10 %-Check
- Klarer Diff
- Ohne Anmeldung
- Sofort
Unterstützte Formate
Prüfung
Datenschutz
Deine Mietangaben werden nur in deinem Browser verarbeitet und nicht übertragen.
Kategorie
Dieses Tool gehört zu Alle Rechner. Dort findest du alle verwandten Tools in einer Übersicht.
Passende Tools
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- Nebenkostenabrechnung prüfenNachzahlung oder Guthaben aus der Nebenkostenabrechnung berechnen.
- Kaltmiete Warmmiete RechnerWarmmiete aus Kaltmiete, Nebenkosten und Heizkosten berechnen, nur im Browser.
- Erbschaftsteuer RechnerErbschaftsteuer grob: Freibeträge und Sätze Klasse I–III.
Auch nützlich
Weitere Tools aus anderen Kategorien — vielleicht brauchst du sie demnächst.
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- OG Description GeneratorOpen Graph Beschreibungen für Social Shares — max. 200 Zeichen.
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- PDF Dateigröße anzeigenPDF-Größe in KB/MB, Seitenanzahl und Formate prüfen — Bericht exportierbar.
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