Cashflow Rechner Immobilie

So funktioniert es

1. 1

   Werte eingeben

   Kaufpreis, Miete, Zins oder Kosten eintragen.

2. 2

   Sofort berechnen

   Formel wird live im Browser angewendet.

3. 3

   Ergebnis nutzen

   Kennzahlen lesen oder Bericht exportieren.

Wofür ist dieses Tool nützlich?

• Cashflow
• Vermietung
• Finanzierung
• Investition
• ETW

Aktuell besonders haeufig genutzte Tools auf okimg.de.

• Bild verpixelnGesamtes Bild verpixeln — Pixelblock-Größe wählbar, Anonymisierung im Browser.
• Stundenlohn RechnerStundenlohn aus Gehalt oder Verdienst aus Stunden — Wochenstunden, Faktor 4,33, im Browser.
• Zeichen zählen onlineZeichen zählen: mit/ohne Leerzeichen, Absätze, Zeilen und Lesezeit — kostenlos im Browser.
• Pixel & Größe ändernJPG/PNG-Pixelmaße und Bildgröße anpassen — proportional oder exakt, ZIP möglich.
• Canonical URL GeneratorCanonical-URL & link rel=canonical — Domain + Pfad, HTML kopieren, nur im Browser.
• QR Code für VisitenkarteVisitenkarten-QR als vCard — Kontakt per Scan speichern; Name, Firma, Tel., PNG, nur im Browser.

Häufige Fragen

Ist der Rechner kostenlos?

Ja. Komplett kostenlos und ohne Registrierung.

Werden meine Daten gespeichert?

Nein. Alle Eingaben bleiben in deinem Browser.

Ist das Finanzberatung?

Nein. Die Rechner liefern vereinfachte Orientierung — Steuern und individuelle Verträge fehlen.

Welche Grunderwerbsteuer wird genutzt?

Der Kaufnebenkosten-Rechner nutzt die Sätze nach Bundesland — Stand kann sich ändern.

Berücksichtigt der Cashflow-Rechner Steuern?

Nein. Cashflow ist vor Steuern; AfA und persönlicher Steuersatz sind nicht enthalten.

Kategorie

Dieses Tool gehört zu Alle Rechner. Dort findest du alle verwandten Tools in einer Übersicht.

Passende Tools

• Immobilienrendite RechnerBrutto- und Nettomietrendite aus Kaufpreis und Miete — kostenlos im Browser.
• Kaufnebenkosten RechnerGrunderwerbsteuer, Notar und Makler zum Kaufpreis — im Browser.
• Annuitätendarlehen RechnerMonatsrate aus Darlehen, Zins und Tilgung berechnen — kostenlos online.
• Miete oder Kaufen RechnerKostenvergleich Miete vs. Eigentum über mehrere Jahre — im Browser.
• Wohnung Rendite RechnerRendite einer Eigentumswohnung mit Hausgeld — kostenlos im Browser.
• Grunderwerbsteuer RechnerGrunderwerbsteuer nach Bundesland und Immobilien-Kaufpreis berechnen.
• Mietspiegel RechnerVergleichsmiete aus m², Mietspiegelwert und Zu-/Abschlag schätzen, nur im Browser.
• Kaltmiete Warmmiete RechnerWarmmiete aus Kaltmiete, Nebenkosten und Heizkosten berechnen, nur im Browser.

Auch nützlich

Weitere Tools aus anderen Kategorien — vielleicht brauchst du sie demnächst.

• PDF Seiten neu anordnenPDF-Blätter umsortieren — Reihenfolge per Pfeile, Download als neue Datei; pdf-lib lokal.
• Lebenslauf VorlageTabellarische CV-Vorlage bearbeiten und als PDF speichern — im Browser.
• Instagram Bild zuschneidenInstagram Feed 4:5 online zuschneiden — Ausschnitt wählen, PNG/JPEG im Browser.
• Podcast transkribierenPodcast-Folge in Fließtext — Whisper im Browser.
• Zeilenumbrüche entfernenCR/LF entfernen, mehrzeiligen Text in eine Zeile — nur im Browser.
• Replicate Zeichen zählenToken-Schätzung für Replicate API-Prompts — im Browser.